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贷款被拒后首付款退吗贷款被拒首付款怎么退-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:20:06 阅读: 来源:锯床厂家

贷款买房买车的朋友有时会为了抢个好楼盘,或者为了抢个好车型,先交了首付然后再去贷款,这就会出现一个问题,一旦贷款批不下来买房买车交易无法再进行,首付能退吗。小面小编来给大家解答。

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一般来说,贷款买房买车付首付时都会签订买卖合同,合同里会明确规定,买房最终无法贷款而交易取消时首付款的处置问题。所以一般都会按这个规定来退首付款,据了解,大多是缴纳一部分违约金即可退换首付款。但对于合同内没有明确规定的,则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》进行处理“按照商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。”所以说一旦贷款批不下来,购买人必须承担责任和赔偿。

按上面说的,贷款被拒首付可以退换,但必须要交违约金,而具体违约金的多少则要看买卖双方事前的规定或者协商了。小编在这里提醒大家,没有百分百信心能通过贷款时,最好不要提前缴纳首付款,避免在无法贷款时赔偿违约金,造成不必要的损失。

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