锯床厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
锯床厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

苏州小区物业引入电梯刷卡引来各种争议米保

发布时间:2019-11-22 16:29:43 阅读: 来源:锯床厂家

苏州:小区物业引入电梯“刷卡”引来各种争议

电梯,对于住在高层楼房的居民来说,是出入家门必需的工具。然而,最近在苏州的一些高层小区里,乘电梯变得不再那么随意,居民进电梯必须刷卡, 才能到达指定的楼层。对于电梯上多出来的这道“关卡”,物业说初衷是为了安全,但也有居民不满,刷卡带来的不便不止一点点,甚至担心物业把电梯卡作为收缴 物业费的借口。

电梯,对于住在高层楼房的居民来说,是出入家门必需的工具。然而,最近在苏州的一些高层小区里,乘电梯变得不再那么随意,居民进电梯必须刷卡, 才能到达指定的楼层。对于电梯上多出来的这道“关卡”,物业说初衷是为了安全,但也有居民不满,刷卡带来的不便不止一点点,甚至担心物业把电梯卡作为收缴物业费的借口。

刷卡乘电梯,可不可行?记者选取了两个已经实行电梯卡的小区,进行了一番走访,听一听各方意见。

现场:

刷卡乘电梯只能到自家楼层

昨天早上8点多,正是上班高峰期,住在园区高尔夫花园的吴女士急匆匆地乘电梯出门。刚到一楼,她突然发现自己忘带了家门钥匙,于是连电梯的门都 没出,又赶紧按下按钮,打算返回自家所在的16层。可是,16层的那个按钮并没有亮起。“哦,我忘记了,乘电梯要刷卡!”由于电梯卡与家门钥匙串在一起, 吴女士无奈只得等着其他邻居下楼,帮忙刷卡。可是,跟在后面下楼的邻居住在10楼,他的电梯卡只能刷自家所在的楼层,吴女士只好乘电梯到10楼后,再爬6 层楼回家。这是小区实行刷卡乘电梯后,吴女士第二次遭遇尴尬。

吴女士家所住的高尔夫花园,除去别墅区外,一共有28幢楼。从10月22日开始,小区逐步实行刷卡乘电梯,每户可以免费领取3张电梯卡。居民乘 坐电梯上行时,必须刷卡才能按下自家楼层的按钮,其余楼层均无法到达;乘电梯下行至一楼或负一楼时,不需要刷卡,但是同样无法到达其余楼层。

在小区一幢楼的楼道里,记者看到了一张关于小区一卡通的通知。其中提到,1—15幢及别墅区已经实行一卡通,到本月月底,小区其余几幢楼也将完成一卡通的发放工作。

同样,在位于东吴南路的仁泰花园,电梯的刷卡设备早在8月份就开始安装了,还因此引发过一场轩然大波。当时,由于部分居民反对刷卡乘电梯,在气愤下把刚安装的设备给砸了。如今,这个仅有3幢居民楼的小区已经全面实行刷卡乘电梯。

支持方:

居民安全有了一道“防护网”

小区为什么要刷卡乘电梯?物业贴出的通知上,把目的归结为一点——小区安全。

在高尔夫花园,“群租”一直是很多业主的烦恼。小区的物业人员在解释安装刷卡器的原因时,也提到了这一点。“群租户一家住十几个人,甚至几十个 人,因此带来的噪音、垃圾等问题层出不穷,也是业主投诉最集中的几点。”物业人员说,物业想了很多办法,都没法很好地解决群租问题,刷卡乘电梯能限制一户 出入的人员,会让群租问题得到改善。另外,电梯不能随意上下,也减少了外来人员的进入。在仁泰花园的物业管理处,记者听到了一模一样的说法。

对此,一些居民也赞同。“小区里经常能看到外来人员,甚至随意出入楼道,是不是小偷我们哪知道?”在高尔夫花园的游乐场里,带着孙子的杨阿姨 说,自己家里曾经进过小偷,因此对于安全十分在意。仁泰花园的沈老伯打趣说,刷卡乘电梯后,小偷只能爬楼梯,说不定他嫌累就不上去了。

石先生是小区的业主,也是业主委员会主任。对于刷卡乘电梯,他很赞同,把理由总结为四点。一是,居民家门上常常小广告铺天盖地,有些甚至是小偷 为了踩点而贴,不但给居民带来了不便,还有安全隐患,外人没法乘电梯上下后,类似现象肯定会有所改善;二是,各种骗子常常上门推销,今后闲杂人员不能随意 进出楼道,减少居民上当受骗的可能性;三是,小区群租现象严重,一卡通作为“下下策”,至少能有效疏导群租;四是,希望借助一卡通的机会,让小区得到规范 管理。

反对方:

电梯刷卡“卡”住了便利

走访中,也有不少居民反映,他们亲身体验后认为,电梯刷卡这一方法给生活带来很多不便。

徐先生住在仁泰花园,小区开始刷卡乘电梯后,由于卡的故障,他曾被困在电梯里将近半个小时。“我下班回家,刷卡后电梯没有反应,没开门也没往上 走,应急铃也用不了,我又没带手机,整整被困了半小时。”其实,刚开始装刷卡器时,徐先生就持反对意见,经历这件事情后,他更加不同意刷卡乘电梯了。

同样住在该小区的王小姐,也是反对者之一。“我很少住这里,难得回一次家忘记拿卡,结果上不了楼,物业说可以找保安帮忙刷卡,结果保安说没空,让我等了很久。”王小姐担心,今后来客人,是不是也得下去接?

高尔夫花园的陆女士也对刷卡乘电梯心存顾虑。前天,她买了一袋米回家,结果把电梯卡忘在了公司,只好扛着米袋,爬了四层楼回家。“今后万一碰上忘带卡,或者刷卡机故障,居民搬运物品怎么上楼?”

住在16楼的朱先生,正巧有朋友在同一幢楼里,但是刷卡后电梯只能到自家楼层,今后想要串门只能爬楼梯,对他看来,十分不便。

总结居民们的反对意见,主要有几个方面。一是,乘电梯要刷卡,家里来客人怎么办?二是,忘带卡或遭遇故障,怎么上楼?三是,万一遇上紧急情况,没带卡的居民如何自救?四是,物业会不会把电梯卡与物业费挂钩,借服务之名变相收费?

物业管理协会:

小区刷卡乘电梯将是发展趋势

对于居民们的担忧,两个小区的物业工作人员都说,这一办法是学习其他城市的经验而来,因此在细节方面早有准备。以高尔夫花园为例,对于忘带卡的 居民,物业会有备用的电梯卡,只要居民通知物业,就可以及时让保安帮忙刷卡;针对访客,物业推出了临时卡,如果居民在小区内有朋友或亲戚,还可以开通对方 楼层的刷卡权限; 至于物业费,业委会表示,电梯卡不与物业费挂钩。

“其实,刷卡乘电梯是一种趋势,很多城市早就开始实行了。”市物业管理协会秘书长葛明表示,在北京、上海、深圳等城市,电梯刷卡已经推广,甚至居民进入小区大门都需要刷卡,在苏州的一些商务楼及高档住宅小区里,“一卡通”也不并少见。

葛明告诉记者,对于物业公司来说,人工成本是最大的开销,甚至越来越不堪承受,因此今后必然要走科技代替人工的做法,而电梯刷卡就是一个典型的 例子。“物业公司作为一个企业,它需要盈利,途径无非两方面,开源和节流,但是涨物业费并不是一个好办法,所以只能从节省人工成本来动脑筋。”

但是,说到刷卡乘电梯的最大目的。该协会的会长顾蟾光认为,还是为了保障小区安全。“除了防止外来人员随意进出、疏导群租外,还能减少电梯的使用量,延长电梯的使用寿命。”

不过,葛明也提出,物业在实行刷卡乘电梯的同时,也要做好相关工作,不但要保障设备的安全,配套的服务也得跟上,与业主沟通同样很重要。因为,对于物业公司来说,做好服务才是根本。

来源:姑苏晚报

免责声明:由于本站部分信息来源于网络,因此本站不完全保证信息的正确性、及时性,如果您有任何疑问请联系我们。

保险怎么核保

2018重疾险排行

大病医疗保险